Üzletközpont meghatározása
Ajánlom A JLL Research utolsó negyedéves elemzése alapján a mai budapesti piacon elhelyezkedés, forgalom és méret alapján hat piacvezető bevásárlóközpontot lehet kiemelni - hívja fel a figyelmet a portál. Méret alapján a legnagyobb az Arena Mall és az Árkád egyaránt 68 ezer négyzetméterrel, harmadik üzletközpont meghatározása Mammut 56 ezer, a negyedik a WestEnd 52 ezer, az ötödik az Allee 46 négyzetméterrel.
Kissé lemaradva, a hatodik helyen a MOM Park áll 29 ezer négyzetméterrel.
- Нам потребовались миллионы лет, чтобы выйти в космическое пространство, и только какие-то столетия, чтобы снова отступить к Земле.
- В течение нескольких дней по прибытии в Диаспар Хилвар повстречал больше людей, чем за всю прежнюю жизнь.
- Она не хотела терять его без борьбы: его отчужденность и равнодушие бросали ей вызов, перед которым нельзя было устоять.
- Ну, заинтересовалось.
- Он смотрел как бы на вечно застывшее море.
- Robotkereskedelmi képzés
- Заброшенность этого покинутого мира - пустой оболочки, окружающей живое сердце города - не тяготила Элвина.
- Forex jelek másolása
Új nevet kap az egyik népszerű Budapesti bevásárlóközpont Mennyit ér egy bevásárlóközpont? A tavaly gazdát cserélt Aréna Pláza millió eurós 82,5 milliárd Ft vételára jó irányt adhat, ha arra vagyunk kíváncsiak, mennyit érhet egy pláza.
Ez a tranzakció nagyjából 6,2 százalékos hozamszint mellett köttetett, ami szintén támpont lehet, egy bevásárlóközpont értékének meghatározása azonban még így üzletközpont meghatározása rendkívül összetett feladat. Az ilyen jellegű tőkebefektetések szintjét azonban nehéz pontosan meghatározni, mivel bizonyos esetekben ez egyet jelent az adott center repozicionálásával, és erősen befolyásolja az időzítés és a piaci versenyhelyzet is - mondta Huszár Barbara, a JLL piackutató elemzője.
A prémium bevásárlóközpontok esetében a havi béreti díjak euró körül mozognak négyzetméterenként, az üzletházon belüli elhelyezkedés szerint azonban nagy különbségek lehetnek.
Jelenleg a bevásárlóközpontok esetében 6 százalék körüli az elvárható hozam, a többi kiskereskedelmi egység esetében 6,00 százalékos hozamszinteket látunk, melyet az elhelyezkedés, a bérleti díjak és a bérlői mix befolyásol.
